W 2018 roku budowa domu będzie znacznie droższa niż w latach poprzednich

Deweloperzy już kolejny rok budują rekordową liczbę mieszkań. Nowe inwestycje warto sprawdzić na stronie Mieszkania deweloperskie Bydgoszcz. W ciągu ostatniego roku w budownictwie można było zauważyć również coraz lepszą koniunkturę oraz wzrosty cen. GUS podaje, że produkcja budowlano – montażowa w I połowie 2017 roku wzrosła o ponda 7%. Ma to zasadniczy wpływ na koszty budowy domów wolnostojących. Jak więc zmieniły się ona w ciągu ostatniego roku?

Wg dostępnych nam danych wynika, że w obecnym roku trzeba będzie zapłacić średnio o 7% więcej niż rok wcześniej. Oznacza to, że jeśli będziemy chcieli zbudować domu gotowy do wprowadzenia się o powierzchni ok. 130 m2 trzeba będzie zapłacić nawet 25 tys. więcej.

Za wzrost cen w dużej mierze odpowiadają koszty wykonania. Popyt na usługi budowlane rośnie w z każdą chwilą, a liczba chętnych do pracy spada. Nie dziwi więc fakt, że cały czas jest zapotrzebowanie na imigrantów, głównie z Ukrainy. Jednak pomimo napływu pracowników ze wschodu, firmy cały czas narzekają na brak odpowiedniej liczby chętnych do pracy.

Najbardziej wzrosły ceny usług takich jak:

– usługi dekarskie
-prace murarskie

– tynkowanie
– usługi hydrauliczne
-wykonania elewacji z ociepleniem

Powyżej znajdują się jedynie przykłady, ponieważ koszty wykonania wzrosły niemal w każdej branży. Na tym jednak nie koniec. Będą również wyższe ceny za materiały budowlane. Nie jest to związane jedynie z wzrostem kosztów produkcji tych materiałów, ale również ze zmianami w prawie budowlanym. Przepisy narzucają na inwestorów osiągnięcie odpowiedniego współczynnika Ep (łączy parametry izolacyjne z rodzajem ogrzewania).  W praktyce wygląda to w ten sposób, że inwestorzy będą musieli zastosować lepsze okna, ocieplenie budynku oraz specjalne ogrzewanie (preferowane odnawialne źródła energii). Niestety nic nie wskazuje na to, aby trend ten miał się odwrócić.